Социальный фонд России нашёл способ сэкономить материнский капитал, не меняя ни одного закона. Семьи получают отказы, когда пытаются направить сертификат на строительство или реконструкцию частного дома либо компенсировать уже понесённые расходы. Причина не в деньгах и не в мошенничестве, а в нескольких словах в документах на землю. Суть коллизии такова. После изменения законодательства в законе появились формулировки «ведение гражданами садоводства для собственных нужд» и «огородничества для собственных нужд». Классификатор Росреестра под новые названия не обновили, и в Едином реестре недвижимости участки по-прежнему числятся как «личное подсобное хозяйство», «дачное строительство» или «садоводство». Дальше включается буквальное толкование. Вид использования участка дословно не совпадает с законом, значит, перечислять деньги нельзя. Строить дом на таком участке закон разрешает, а оплатить стройку маткапиталом – уже нет. Юристы рынка недвижимости называют это расширительным толкованием и предлагают простой выход: официальное разъяснение для отделений фонда. Переведём с бюрократического на русский: старое и новое названия означают одно и то же, но признать это письменно пока некому. Росреестр должен поправить свой приказ, Соцфонд ждёт приказа. На запросы журналистов оба ведомства не ответили. Ирония в том, что государство годами продвигало маткапитал на частный дом как способ одновременно поддержать стройку и рождаемость. Даже семейная ипотека на индивидуальное жильё с 1 октября сохранила ставку 6% независимо от числа детей. Однако часть семей с готовым участком упёрлась не в ставку, а в формулировку. Отказы можно оспорить в суде, и такие иски наверняка появятся. Но суд – это месяцы, а строительный сезон в Сибири короче, чем срок рассмотрения жалобы… #россия @babr24