🪖 Крым: предложение растёт, спрос остывает — IDEM Первое полугодие 2026 года стало для новостроек полуострова точкой перелома. Проектов стало больше на 11%, лотов в продаже - на 26%, сделок - меньше на 13%. Апартаменты просели сильнее всего: –41%. Рынок больше не единый. Городской спрос (Симферополь, Севастополь, Керчь) держится за счёт локального покупателя. Курортный - зависит от инвесторов и внешней конъюнктуры. 🔵Цифры полугодия: 🔵194 проекта, 535 корпусов 🔵средневзвешенная цена экспозиции - 280 тыс. руб./м² (+4,1%) 🔵цена сделки - 250 тыс. руб./м² (–7%) 🔵средний бюджет покупки - 11,2 млн руб. (–3%) 🔵реализовано 3 885 лотов против 4 445 годом ранее 🔵квартиры почти не просели (–1%), апартаменты - обвал