Асфальт

Лефортово, Танковый проезд, 4. История про то, как военная земля работала на частника. 101-й авторемонтный завод МО РФ стоял там с 1940-х. В 2005-м Минобороны построило на его территории бассейн для курсантов Военного университета — всё по документации, с разрешениями ведомства. В 2009-м завод тихо акционировали. Земля прошла через кипрский офшор и осела у структур Виталия Юсуфова — сына Игоря Юсуфова, министра энергетики России в 2001–2004 годах, впоследствии спецпредставителя президента по энергетике и члена совета директоров «Газпрома». ВРИ участков сменили с оборонного на коммерческий. Курсанты продолжали плавать. Только теперь — на чужой, юридически, земле. Дальше арбитраж. С 2015 по 2018 год — три дела. Снести бассейн не дали из-за сроков исковой давности. Зато взыскали с Военного университета МО РФ порядка 11,3 млн рублей арендной платы. Государство платило частнику за пользование объектом, который государство само и построило. В 2019-м участок перешёл к ООО «Ночной каток» — зарегистрировано за два дня до сделки. В июне 2025-го «Ночной каток» подал новый иск: ещё 33,3 млн рублей за 2022–2025 годы. Параллельно — военная прокуратура. Иск о признании всей цепочки сделок с 2009 года ничтожной, возврат государству 18 участков (8,5 га). Арест наложен в день подачи. Основание простое: земли оборонного назначения приватизации не подлежат — статья 27 ЗК РФ. Юсуфов вышел из актива в июле 2024-го — примерно за полгода до того, как прокуратура пошла в суд. Случайность или нет — вопрос открытый. Интересы истца в арбитраже представляет старший партнёр АБ «Форвард Лигал» Алексей Карпенко. Схема с Танковым проездом — не единственная в своём роде. В 2008–2012 годах через аналогичные механизмы (акционирование ФГУПов + смена ВРИ) из государственной собственности, по имеющимся данным, вышли ещё несколько участков в центре Москвы. Победа прокуратуры создаёт прецедент, который девелоперы уже начали просчитывать.