Генплан Самары (from Petersburg with love) Вот такой проект из культурной столицы: петербургский НИИПГ подготовил «Концепцию пространственного развития Самары до 2046 года». Генплан и правила застройки в одном флаконе. Я внимательно изучил документы. За красивыми обещаниями обнаруживаются весьма противоречивые решения. Дьявол, как всегда, в деталях. Давайте разбираться. 📉 Демография: рост за счёт «чемоданов», а не семей? К 2046 году авторы обещают увеличить население Самары с 1,154 до 1,225 млн человек. При этом признают: рождаемость падает, население стареет. Значит, рост обеспечит миграция. Откуда приедут эти люди? Ответ понятен. 🏫 Социалка: сносим работающее. Сейчас загрузка школ — 128%, 30 200 детей учатся во вторую смену. Обеспеченность детсадами — 35 мест на 1000 человек при нормативе 59. К 2046 году обещают 144 детсада, 40 школ, 37 поликлиник и 14 больниц. Но есть нюанс: в Железнодорожном районе школу № 59 на Белогородской (320 мест) планируют ликвидировать ради кинопарка. В Кировском под снос попадает детсад № 306 на Нагорной (92 места). По районам планы тоже впечатляют: 🏗️ Куйбышевский: в Амграде — шесть детсадов, школы на 1500–2000 мест и больница на 900 коек. Выдержат ли дороги такой прирост? 🌲 Красноглинский: школы на 1360 и 675 мест, новые детсады. Но кто решит транспортный коллапс в Крутых Ключах? 🏭 Кировский: вместо детсада № 306 обещают две школы на 1360 и 1100 мест. 🏙️ Ленинский и Самарский: новые школы, реконструкция больницы № 2 и музей СВО на Фрунзе. А где парковки? ⚙️ Промышленный и Советский: школа на 1100 мест в Солнечном-4, расширение «Яктылыка» и инфекционная больница на 450 коек. 🎭 Культура: обещаний много, но есть вопросы Планируют новые библиотеки, музеи, дома культуры, театры и концертные площадки. Среди проектов — концертный зал на 1930 мест, реконструкция театра драмы, оперы и балета, филармонии, «СамАрта», достроить планетарий))) Но ликвидация действующей школы ради развлекательного объекта... 🚑 Скорая помощь: кому повезёт с медициной? Сейчас в Самаре 85 автомобилей скорой помощи. К 2046 году обещают 126 и пять новых подстанций. В Октябрьском и Промышленном районах есть профицит машин — 28 и 24 соответственно, новых подстанций там не планируют. В Самарском районе при пяти машинах и расчётной потребности в трёх .Подстанцию тоже не предусматривают. 🚇 Транспорт: 125 миллиардов на метро при недостатке пассажиров? В планах — 9 новых станций метро, 6 трамвайных линий (28 км) и 45 км выделенных полос. Вторая линия метро от вокзала до ЦАВ оценивается более чем в 70 млрд рублей. Продление первой в Куйбышевский район — ещё в 55 млрд. Но проектировщики сами указывают: прогнозируемый пассажиропоток второй линии — около 5 тысяч человек в час пик при требуемых 8–10 тысячах. Огромные деньги вкладываются в расчёте на будущий приток населения. Дополнительно планируют обособить 24 км трамвайных путей. В Октябрьском районе — новую трамвайную линию по проспекту Карла Маркса и реконструкцию проспекта Ленина с сокращением числа полос. 🌳 Озеленение: где взять 1397 гектаров? Сейчас на человека приходится 4,9 кв. м зелёных зон при нормативе 16. Обещают увеличить до 14 кв. м. Для этого нужно найти 1397 гектаров парков и скверов. Где взять столько земли в плотно застроенном городе? 🏘️ КРТ: новые высотки вместо старых кварталов? Основа концепции — комплексное развитие территорий. Под снос могут продолжить попадать целые кварталы. Договоры уже заключены: ▪️ Октябрьский район — 5,37 и 4,87 га. ▪️ Промышленный — 21 га. ▪️ Куйбышевский — 12,13 га. Что появится на их месте? Высотки, за которыми не всегда поспевают школы, детсады, дороги и парковки? Генплан — не просто красивые картинки и обещания до 2046 года. Это документ, который определит, в каком городе будут жить наши дети, внуки. Для жителей родного Октябрьского района (с адресами) - опубликую отдельно. P.s. Предложения, идеи, мысли пишите-сообщайте-звоните-приходите на прием)!