На заметку про «Самолет». В условиях сокращения льготных ипотечных программ, девелоперы с большой долговой нагрузкой, работающие в эконом сегменте чувствуют себя не лучшим образом и «Самолет» это только начало. Если смотреть на региональные проекты то экономика складывается следующим образом: СМР 80-90 тыс. проектирование 2,5-3 тыс, земля 10-15 тыс, сети 6-10 тыс, содержание девелопера 8-10 тыс, маркетинг и продажи 10 тыс, проценты банку 20 тыс Итого - себестоимость проекта минимум 120 тыс. Цена продажи СМК (именно они работают в Архангельской области в сегменте эконом жилья) тоже 120 тыс за метр. Компания работает в ноль, при этом есть отложенные обязательства по строительству двух ФОКов с бассейнами и детского сада, именно за них была выдана земля по Масштабным инвестиционным проектам. https://vk.ru/wall-182610473_376949