АрхСвобода

Наблюдение от ред. "Квартирные" инвесторы могут радоваться, петь песни и водить хороводы, наблюдая постоянно растущие цены на жильё в стране. До того момента, как они попробуют продать свою "инвестиционную" недвижимость на рынке вторичного жилья. Все их чаяния и мысли о "защите" их сбережений от инфляции будут с треском уничтожены отсутствием спроса на квартиры по "рыночной цене". Объявления о продаже жилых помещений, собственники которых искренне верят в способность россиян купить их "метры" по "рынку", висят на платформах в своём большинстве уже чуть ли не год. Продаются только те квартиры, стоимость которых снижается до уровней 2023 года, то есть на 15-20% минимум. Не забываем и про тот факт, что эта "инвестиция" никогда не прекращает выжирать деньги из кармана инвестора на коммунальные расходы. Некоторые скажут, что квартиры можно сдавать в аренду и получать ежемесячный доход. Согласимся. Можно сдать и получать доход. В размере пяти процентов от вложенных средств в год. Со всеми вопросами по поиску арендаторов, их выселению и выколачиванию из них долгов, а также с неизбежным риском утраты продажного вида квартиры – утраты так называемого "косметического" ремонта. Несмотря на весь пессимизм вышеизложенного наблюдения, редакция АрхСвободы поддерживает стремление граждан хеджировать свои сбережения от проинфляционных рисков и сохранять деньги пусть и не в самой ликвидной, но невозможной к "заморозке", недвижимости. В любом случае, такие инвестиции поддерживают реальный сектор гражданской экономики, который сегодня дышит на ладан.