argument.media

⏹️Гаражная амнистия получила еще пять лет ⚡️ С 1 сентября 2026 года «гаражная амнистия» продлена до 2031 года. За пять лет оформлено более 800 тыс. объектов, еще 500 тыс. могут легализовать. При этом в 2021 году незарегистрированными оставались более 3,5 млн гаражей при 5,6 млн объектов на кадастровом учете. ⛓ Проблема тянется с советских времен: права на гаражи и землю часто не оформлялись. Поэтому в 2021 году ввели упрощенный порядок для капитальных гаражей до 30 декабря 2004 года и земли под ними — это позволяет полноценно владеть, продавать и наследовать имущество. 🔎 Программа действительно востребована. Только в 2025 году зарегистрировали 227 тыс. объектов: 69 тыс. гаражей и 158,6 тыс. участков против 200 тыс. объектов годом ранее. 📌 При этом важна структура статистики: более 800 тыс. объектов — это не 800 тыс. гаражей, поскольку значительная часть приходится на землю. На начало 2026 года было зарегистрировано 249,4 тыс. гаражей и 496,8 тыс. участков. ✅ Пяти лет оказалось недостаточно: амнистия не охватывает самовольные постройки, гаражи-«ракушки» и подземные паркинги. Кроме того, у старых кооперативов часто остаются проблемы с документами и землей. 🔖 Для государства это инвентаризация недвижимости: регистрация закрепляет собственника, границы земли и объект в ЕГРН. Для владельца — юридическая защита и большая ликвидность, но роста цен ждать не стоит: амнистия лишь легализует уже существующие гаражи. 1⃣2⃣3⃣4⃣ Подписаться