Офисов в Москве становится больше. А что со спросом? За восемь месяцев объем нового офисного строительства вырос в шесть раз, до 706 тыс. м². При этом спрос снизился на 21%. Формальная вакансия достигла 8%. Но если учитывать субаренду и строящиеся объекты, объем свободного предложения оценивается уже в 11,7%. На мой взгляд, это важный сигнал для собственников и девелоперов. Рынок постепенно переходит от дефицита площадей к конкуренции за арендатора. И здесь уже недостаточно просто построить качественный офис. Все большее значение имеют концепция объекта, инженерные решения, сервис, грамотное коммерческое управление и способность адаптировать пространство под задачи бизнеса.