Росреестр не регистрирует перепланировки в нежилых зданиях, поскольку подобные работы относятся только к многоквартирным домам. 🌆 Аргументы ведомства Понятие перепланировка закреплено в ЖК РФ и применимо только к помещениям в многоквартирных домах. В отношении нежилых зданий правовой режим перепланировки отсутствует. Попытка провести кадастровый учет таких изменений как перепланировки будет расценена как превышение полномочий. Для законных изменений в нежилых зданиях Росреестр настаивает на прохождении процедур, предусмотренных для реконструкции объектов капитального строительства. 💬 Мнение юриста Юрист "Легес Бюро", член АЮР Ольга Турунина отметила, что при самовольном изменении параметров здания собственника могут привлечь к административной и финансовой ответственности. Если в процессе перепланировки были затронуты элементы несущих конструкций или параметры объекта изменились настолько, что надзорные органы квалифицируют работы как несанкционированную реконструкцию, юрлицу назначат штраф от 500 тыс. до 1 млн руб. или приостановят его деятельность на срок до 90 суток. Крупные сетевые арендаторы не смогут зарегистрировать долгосрочные договоры аренды в Росреестре, а виды бизнеса, подлежащие лицензированию, такие как медицинская деятельность, торговля алкоголем или фармацевтика, не пройдут лицензионные проверки. 🔗 Больше информации уже доступно на сайте АЮР