❓ Как поделить ипотечную квартиру после развода? На вопрос ответила юрист, член АЮР Мария Спиридонова. Если квартира приобретена в браке, оформление права собственности и ипотечного кредита только на мужа не лишает супругу права на долю в недвижимости. По общему правилу такое имущество считается совместно нажитым и при разводе делится поровну. 🔹 По ее словам, существенное значение имеет происхождение денег, использованных для первоначального взноса. Если это накопления из доходов, полученных во время брака, они являются общими средствами супругов, даже если хранились на личном счете мужа. Другое дело, если деньги накоплены до брака, получены в дар, по наследству или от продажи личного имущества. При наличии подтверждающих документов суд должен учесть эти вложения при определении долей. 🔹 Отдельный вопрос — ипотека. Раздел имущества между супругами не изменяет автоматически обязательств перед банком. Если заемщиком выступает только муж, развод не освобождает его от погашения кредита. Для изменения условий кредитного договора необходимо согласие банка, а взаимные расчеты между бывшими супругами по ипотечным платежам могут стать самостоятельным предметом спора. ✍️ Подробности уже доступны на сайте АЮР