🤩 Позиция кассации: Вынужденный переезд из аварийного дома не прекращает договор соцнайма Судебная коллегия по гражданским делам рассмотрела спор между администрацией поселения и нанимателем. Муниципалитет требовал расторгнуть договор соцнайма, ссылаясь на то, что наниматели длительное время не проживают в доме, который фактически разрушен. 🤩 Позиция кассации Суд указал, что обязанность по предоставлению пригодного для проживания помещения лежит на наймодателе. Если дом изначально не отвечал требованиям безопасности, его передача по договору соцнайма — ненадлежащее исполнение обязательств. Выезд жильцов из такого помещения носит вынужденный, а не добровольный характер. Суд не установил недобросовестного поведения или злоупотребления правом со стороны ответчиков. 📌 Итог Кассация оставила в силе определение апелляции, отказав в иске администрации. Муниципалитет не доказал правомерность расторжения договора, учитывая, что жилье пришло в негодность не по вине нанимателя. Подробности дела — на сайте АЮР