🛗 Жителей первых этажей могут освободить от платы за лифт Конституционный суд подтвердил, что общее собрание собственников в МКД может освободить от платы за обслуживание лифтов тех жильцов, которые фактически не могут ими пользоваться — в частности, собственников помещений на первом этаже. ❗️Такой вывод содержится в определении КС РФ № 2258-О/2026 по жалобе ТСЖ «Наш дом 20». ⏺Суд указал, что общее собрание вправе дифференцировать расходы на содержание общего имущества между собственниками помещений. ⏺При этом такие решения не должны создавать необоснованных различий между собственниками, находящимися в одинаковом положении. Этот подход нельзя автоматически распространять на все коммунальные и жилищные расходы.