Одиссея Айдара Мифтахова

(poll without text)

На днях участвовал во встрече застройщиков с Владимиром Лазиным, развивающим воднолыжный спорт в Татарстане. Встречу проинициировала Ильсияр Мисхатовна Тухватуллина. Наш мир очень разнообразен, и есть сферы, с которыми ты можешь не пересечься за всю жизнь. Сегодня был именно тот случай — воднолыжный спорт для меня был далекой темой. Но послушав презентацию, понял: эта тема может быть очень актуальна. Что интересно в подходе ребят: У них комплексное видение. С одной стороны, они предложили концепцию большого парка водных видов спорта. С другой — показали решения для небольших площадок внутри девелоперских проектов. Воднолыжный спорт — это не только про профессиональных спортсменов. Это про доступность для широкой аудитории: семьи с детьми, любители активного отдыха. Компактные установки можно интегрировать в жилые комплексы (и наличие природной воды рядом необязательно!). Почему это важно для девелоперов: В Казани есть районы с хорошей доступностью к природной воде, а есть районы, удаленные от нее. И вот именно для удаленных территорий такие решения особенно актуальны — они создают альтернативу и делают досуг у воды доступным там, где природного водоема поблизости нет. Сейчас, если речь идет о комплексной застройке, недостаточно сделать просто детсады, школы и сами дома. Нужны уникальные магниты, которые выделят проект на фоне конкурентов. Воднолыжная станция или площадка для вейкбординга — это как раз такой магнит. Интересная проработка. Записал себе в список идей, буду думать😎

Помогли молодежному клубу «Яшьлек» в Авиастрое с обновлением оборудования. Еще до избрания посещал этот клуб и обратил внимание: инфраструктура крайне изношена, ребята занимаются на тренажерах, изготовленных в древние времена на заводе имени Горбунова. Тогда мы с командой выписали себе в список, что нужно помочь. И вот теперь организовали. Для меня эта история про неравнодушных людей, которым я очень благодарен. С крутым многофункциональным тренажером помог депутат Госсовета РТ Эмиль Наилевич Хуснутдинов. Тренера из «Планеты Фитнес» Фархада Гарифуллина попросил разработать авторскую программу для новичков на все группы мышц (сделали наглядный постер) — спасибо ему за это. Что-то приобрели сами. Посещая школы, детсады, молодежные клубы и другие социальные учреждения района, очевидно одно: главная проблема сейчас — инфраструктурная. Везде нехватка оборудования, износ, отсутствие финансирования на обновление. Поэтому будем стараться оказывать посильную помощь. Делая небольшие шаги, показываем, что готовы действовать😎 P.s. есть еще один личный момент во всей этой истории, напишу о нем на днях отдельно)

Прочитал на «Бизнес-онлайн» статью о трассировке дублера Оренбургского тракта. В ней представлены два варианта от разных государственных структур — интересная дискуссия профессионалов. Обязательно посмотрите. Мне ближе предложение Института развития Казани и Управления архитектуры города, которое предполагает сохранение природного каркаса Подувалья. Эту территорию мы хорошо знаем — участвуем в сопровождении проекта «ПаркМаяк», и мои недавние видео с живописными видами как раз оттуда. Интересная особенность юга Казани в этой части — наличие мощного природного ландшафта, казалось бы, в промзоне города. Почему вариант вдоль железной дороги кажется мне предпочтительнее: Сохранение природы - Под угрозой более 66 га матюшинского леса и экосистема протоки Подувалье, которая соединяет через Монастырскую протоку систему озер Кабан с Волгой - Вариант вдоль железнодорожного коридора позволяет избежать этого Связь города с Волгой - Скоростная магистраль вдоль берега отрежет город от воды - А руководство города и республики делает акцент на развитии прибрежных территорий, большей связности с водой. Для кого дорога - Вариант через лес охватывает 4,7 тыс. жителей, вариант вдоль ж/д — 33,2 тыс. - Платная скоростная магистраль решит проблемы транзита с М12, но вариант вдоль железной дороги дополнительно разгрузит Оренбургский тракт и обеспечит связность для строящихся микрорайонов Как сказал президент московского отделения Международной академии архитектуры Андрей Боков: «Есть железнодорожный коридор, и можно не резать город, природу, воду по живому. Вдоль Волги должны быть парковые, прогулочные дорожки». Природный каркас юга Казани — это конкурентное преимущество территории. Надеюсь, что профессиональная дискуссия приведет к решению, которое учтет интересы и города, и жителей😎

Люблю иногда просто пройтись по офису и послушать истории сотрудников. На днях зацепили две ситуации, где клиенты выбрали наши проекты. История первая. Про огнетушитель Клиенты посещали стройку, им очень зашла блестящая каска — фотографировались с ней. Но в целом по проекту выражали сдержанное отношение. Потом человек приходит в офис, идет в сторону переговорки и внезапно останавливается. Видит наш огнетушитель — а он у нас тоже блестящий. И она говорит: "Вы что, даже огнетушитель делаете в каком-то общем стиле?" Это ее настолько покорило, что она в итоге забронировала квартиру и вышла на сделку. Детали решают (но менеджер Вильдан тоже красава😉). История вторая. Про вечер с Анной Егоян Клиенту очень нравился наш клубный дом, но цены у нас — одни из самых дорогих в локации в сравнении с конкурентами. И вот, клиент выбирает продукт конкурента, мотивируя стоимостью. Но мы приглашаем его на вечер с поэтессой Анной Егоян на стройплощадке. И после этого вечера она... делает выбор в пользу проекта «Авторов» — с меньшей площадью, зато с нашей философией и теми самыми деталями. Иногда дело не только в квадратных метрах и цене, но и в том, какую атмосферу ты создаешь вокруг продукта. Люди покупают не просто недвижимость — они покупают идентичность, причастность к чему-то большему😎

Участвовал в заседании депутатского объединения Авиастроительного и Ново-Савиновского районов. Раньше мне казалось, что большинство встреч в политике носит какой-то бессмысленный характер — просто сбор людей ради галочки. Но, войдя в депутатский корпус, понял: встреча, знакомство, обсуждение вопросов — это именно то, что со временем двигает реальные дела. Например, в отчете администрации районов был отмечен тот шахматный турнир, который мы с «Авторами» помогали организовать летом в ДК Ленина. Порядка 100 участников, хорошая энергетика, дети увлечены. Приятно, что инициатива попала в официальный отчет. И вот тут склейка кадров, как в фильме: совещание заканчивается, я ловлю Зухру Нурулловну (директор ДК Ленина и депутат) и прошу выделить нам помещение под такой же турнир на Новый год. Посмотрим, что из этого получится. Интересно наблюдать, как формируется понимание проблематики района через такие встречи. Постепенно складывается картина: где что болит, кто чем занимается, как можно помочь😎

С командой ЖИК прошли пеший маршрут на юге Казани. В прошлом году ходили в поход в районе Камского устья. В этом году на целых три часа стали исследователями Юга Казани. Стартовали от проекта «ПаркМаяк», в сопровождении которого участвует команда ЖИК. Успели застать яркие краски осени. Аккуратно прогулялись вдоль железной дороги — это своя романтика. В итоге вышли к поселку Мирный. Планируя такие прогулки, чувствую себя путешественником-первооткрывателем. Изучаешь по картам разные интересные локации, которых раньше не знал. Например, рядом с «ПаркМаяком» есть протока Подувалье, которая соединена с Волгой. Отарский лес, озеро Шанхай, а еще недалеко — лыжный биатлонный комплекс «Мирный», один из самых передовых в России. Так и хочется соединить на карте будущий ЖК со всеми этими точками притяжения. И сделать из этого классный пешеходный маршрут. Не в первый раз упоминаю о «Зеленых тропах Казани» и все больше проникаюсь важностью создания пешеходных маршрутов (спасибо, Ильсияр Мисхатовна!). Когда изучаешь потенциал территории собственными ногами, понимаешь, сколько всего скрыто от горожан просто потому, что нет удобного способа до этого дойти. Ходить, много ходить!😎