Октябрь порвал рынок новостроек Казани. +20% к количеству сделок — лучший результат за последние 12 месяцев. Последний раз такая активность была в мае 2024, перед отменой льготной ипотеки. И это уже второй месяц подряд с ростом. Есть шанс, что декабрь продолжит тренд. Пора покупать квартиру😉 Новая Портовая — звезда рынка Третий месяц подряд лидируют проекты из Новой Портовой. Локация формируется на наших глазах — это будущая точка притяжения. Рекомендую следить за этой территорией. Разрыв по районам — почти 100% Вахитовский район вне конкуренции. Ново-Савиновский — немного приближен. Но разница в цене “центр vs периферия” достигает почти 100%. Бюджет на новую однушку в Вахитовском — в среднем около 22 млн. В Авиастроительном — 9 млн. Я считаю Авиастрой недооценённым. Мы активно работаем там. 4 года назад и сейчас В 2020 году квадратный метр в Казани стоил 125 тыс. Сегодня за эти деньги можно купить метр… в Верхнеуслонском районе. Минимальный бюджет на квартиру в Татарстане С нашей базой новостроек могу сказать точно: квартиру дешевле 4 млн рублей в РТ уже не купить. Самый доступный лот Казани — 5,3 млн (студия 23,3 м² в Матюшино Парк). В пригороде — 4,1 млн (студия 35 м² в ЖК Зелёные Холмы). А вы в каком районе присматриваете квартиру? Интересно сравнить ощущения с реальными цифрами 😎