Политический Агрегатор

«Березки» ломаются под челябинским КЖСИ: фабрика Дубровского подбросила проект, «Спецтехника» идет в банкротство В Челябинской области снова затягивается стройка дома-интерната для престарелых и инвалидов «Березки». Подрядчики важного соцобъекта уходят в судебные разбирательства с подконтрольной правительству ЮУ КЖСИ. Магнитогорская «Спецтехника» настаивает на выплате средств за проведенные работы и пытается остановить снос возведенных ею корпусов. Работы фирма начала весной 2025 года после заключения договора с АО «СЗ "ЮУ КЖСИ"» на 1,1 миллиарда рублей. С тех пор компания успела возвести 3 корпуса для размещения постояльцев и фундамент четвертого. Потрачено около 120 миллионов. Челябинский Минстрой сейчас заявляет о нарушениях технологии производства работ, выявленных контролем и подтвержденных отчетом независимой лаборатории. При наличии таких нарушений заказчик тем не менее допустил продолжение работ. Директор «Спецтехники» Баялы Ермухаметов картину подает иначе. Задержку он связывает с необходимостью расчистки площадки после работ предыдущего подрядчика - московского ООО «Капитал развитие», отношения с которым были разорваны еще в 2024 году. «Московская компания должна была вывезти строительный мусор, эти работы ей были оплачены и приняты, цена около 80 миллионов рублей. Но на деле весь мусор фирма закопала тут же на площадке. Заказчик считал, что мы должны были вывезти это за свой счет, но в нашем контракте это не учитывалось. Из-за вывоза мусора мы начали работы на 2 месяца позже». Основная проблема - существенные расхождения в проектной и сметной документации, которую ЮУ КЖСИ длительно отказывалась корректировать. По словам Ермухаметова, велись переговоры с министром строительства Челябинской области Элбакидзе, обещали, что проект исправят и будут дополнительные средства. Ничего не поменялось. «В проекте был заложен такой монолит, будто мы бомбоубежище строим, дорогие панорамные окна, при этом в смете указан дешевый китайский профиль. Кирпич, который стоит по 150–170 рублей за штуку, в смете - 28 рублей. С таким подходом объект просто невозможно построить никому. В целом этот пансионат стоит сейчас не 1,7 миллиарда, а 2,7–2,8 миллиарда рублей». На недостатки проектной документации указывает и другой подрядчик КЖСИ - ООО «НПА-Профиль-ПУ». Компания в судебном порядке добилась корректировки проекта по корпусам №№1 и 8. Корректировка проводилась в октябре: замена марки облицовочного кирпича и типа оконных и витражных конструкций, замена кровельных и отделочных материалов, корректировка проекта благоустройства. Разработчиком проекта строительства интерната по заказу «Челябоблинвестстроя» в 2021 году выступила компания «Синай». Ее уставный капитал на тот период был оформлен на Александра Дубровского - сына экс-губернатора Челябинской области Бориса Дубровского. Документация получила положительное заключение госэкспертизы. Судебных претензий к «Синаю» в связи с проектом до сих пор не предъявлено. Проект с расхождениями стоимости кирпича в 5–6 раз от рыночной цены прошел госэкспертизу и лежит в основе стройки, которая теперь трещит по всем швам. Для «Спецтехники» попытка вести стройку с собственными корректировками привела к угрозе банкротства. Подрядчику начислены штрафы порядка 120 миллионов рублей, отозван аванс - из оборота компании с выручкой около 900 миллионов изъято 450 миллионов. Фирма пытается вернуть выплаченные субподрядчикам авансы и остановить банкротство. С иском о несостоятельности в арбитраж обратилась МИФНС №4, заявив о долге в 45 миллионов. ЮУ КЖСИ передало подряд на строительство интерната по итогам торгов в мае 2026 года ООО «Домстрой174». Цена контракта увеличилась лишь на 3 миллиона рублей. Стоимость всего комплекса, по данным Минстроя Челябинской области, остается в соответствии с паспортом инвестпроекта - 2,248 миллиарда рублей. Сдача объекта теперь намечается на 2028 год.