Приморский застройщик выиграл аукцион на реализацию крупнейшего на Дальнем Востоке проекта КРТ на острове Русский Крупнейший на Дальнем Востоке участок для реализации проекта комплексного развития территорий (КРТ) расположен на острове Русский между бухтой Новик и Университетским проспектом. По итогам торгов, организованных «Дом.РФ» участок площадью 334,2 га будет осваивать ООО «СЗ Ренессанс Эстейт» — компания, входящая в группу «Ренессанс Актив». Компания связана с предпринимателем Артём Дещенко, в 2025 году с ней судилась Генпрокуратура России. За срок аренды земельных участков (15,5 лет) там нужно построить почти 540 тыс. кв. м жилья не выше пяти этажей, при этом 10% жилой площади (не менее 31,8 тыс. кв. м) планируется передать в государственную собственность для преподавательского состава ДВФУ. Допускается строительство таунхаусов (блокированной застройки). Не менее 60–70% квартир должны быть в «евроформате» (с объединённой кухней-гостиной площадью от 15 кв. м). Не менее 5% площади зданий должно быть отведено под нежилые коммерческие помещения (минимальная высота потолков — 3,6 м). Социальная и инфраструктурная составляющая проекта включает: поликлинику на 150 посещений; пожарное депо на 12 автомобилей; четыре детских сада суммарной вместимостью 600 мест; школу на 810 учеников; музыкальную школу на 720 мест; шесть спортивных площадок общей площадью более 20 тыс. кв. м; благоустроенные набережные, дорожную и туристическую инфраструктуру. В течение первого года инвестор обязан разработать проект планировки территории, а через 1,5 года с момента подписания договоров — получить разрешения на строительство первого объекта. При проектировании нужно учитывать ограничения охранных зон объектов культурного наследия (форта №12 и береговой батареи №984), действующие линии электропередач, газопроводы, сложный рельеф участков с уклонами и возвышенностями и свободный доступ к береговой линии Японского моря.