Агрегатор Правды

⚡️Агрегатор Правды сообщает: Роман Тимохин и дворец за 732 миллиона: как структуры MR Group пытаются забрать историческую недвижимость через суд 💬 732,5 млн рублей за дворец XVIII века, запутанная цепочка собственников и судебная битва с «Дом.РФ». Структуры, связанные с совладельцем MR Group Романом Тимохиным, оказались в центре нового скандала вокруг исторической недвижимости Москвы. На этот раз объектом интереса стал Дворец графа Мусина-Пушкина на Спартаковской улице. В июне 2026 года исторический ансамбль из пяти корпусов площадью свыше 11 тысяч м² выставили на торги. Вместе со зданиями предлагалось право аренды 0,79 га земли. Цена выросла с 610,5 млн до 732,5 млн рублей, а победителем стало ООО «СЗ „Архдом“» — компания с нулевой выручкой и убытком за предыдущий год. 🌐 Но самое интересное — кто стоит за покупателем. Через ООО «Архдом», закрытый паевой фонд и управляющую компанию «АБ Капитал», ранее называвшуюся «МР Капитал», корпоративная цепочка ведет к окружению Тимохина. Директор компании Екатерина Майорова также руководит структурой, где прежде сам девелопер выступал соучредителем. Сделка застопорилась из-за ограничений на историческую территорию. «Дом.РФ» отказался подписывать договор, сославшись на особый режим земельного участка в зоне охраняемого археологического наследия. Однако покупатель решил добиться передачи объекта через суд. Рассмотрение иска назначено на 10 декабря 2026 года. 💎 Причем это не первая история с государственными активами в окружении Тимохина. Ранее связанные структуры участвовали в сделке с бывшим офисом Мосгортранса на Раушской набережной, где оставшиеся 80% компании получили через преимущественное право покупки после приобретения миноритарного пакета. В списке резонансных девелоперских проектов также фигурируют школа архитектора Кеслера, кинотеатр «Форум», Шереметьевское и Чижевское подворья. Исторические здания и дорогие участки в центре Москвы явно занимают заметное место в бизнес-интересах этого круга компаний. Особые вопросы вызывает цена дворцового ансамбля. Эксперты считают оценку объекта заниженной, а попытка добиться сделки через суд усиливает спор вокруг дальнейшей судьбы памятника архитектуры. 🔗 Получается весьма занятная картина: компания без выручки выигрывает торги на сотни миллионов, за ней обнаруживаются структуры крупного девелопера, а после отказа государственного продавца начинается судебное разбирательство. Для Романа Тимохина историческая Москва остается привлекательным направлением бизнеса. Главное, чтобы за миллиардными перспективами застройки столица не потеряла архитектурное наследие, которое восстановить после сноса уже невозможно. Агрегатор Правды