ПОДМОСКОВЬЕ: АД за МКАД

🔼🔼🔼Продолжение интервью со Светланой Разворотневой, зам. председателя комитета Госдумы по ЖКХ 🗣 Безусловно, в сфере управления МКД необходимо менять подходы к осуществлению контрольно-надзорной деятельности. Во-первых, эту сферу необходимо вообще выводить из-под ограничений, которые сегодня существуют в сфере плановых и внеплановых проверок. Поэтому органы жилнадзора должны проверять управляющие организации и в плановом, и во внеплановом режиме без запретов и дополнительных согласований. Одновременно необходимо серьезно реформировать инструменты санкций. Сегодня, например, налагаемые на управляющие организации штрафы уходят в бюджет, соответственно, средств на содержание и текущий ремонт конкретного дома становится меньше. Возможно, стоит сделать так, чтобы органы власти, в чьи бюджеты идут штрафы, организовывали на эту же сумму работы в доме силами уполномоченных подрядчиков. Либо создавать на основании этих штрафов специальные фонды для незапланированных текущих ремонтов в домах. Мы эту тему на площадке комитета активно обсуждаем, однако решений, с которыми согласны все, пока нет. 📄 Одной из горячих тем является выявление и ужесточение ответственности за подделку протоколов общих собраний собственников. Как Комитет планирует изменить нормы ответственности в этой сфере? 🗣 Действительно, подделка протоколов общих собраний является массовой проблемой. В течение 8 созыва комитет принял несколько решений, направленных на противодействие этому злу. В их числе — информирование собственников через Госуслуги о начале собрания и подготовке протоколов, об усилении ответственности юридических лиц за фальсификации в том случае, если они выступают инициаторами собрания. Сегодня мы готовим еще один большой законопроект, призванный остановить волну подделок. Скорее речь идет не об изменении норм ответственности, а о создании таких процедур, когда нарушения совершить сложнее. Нормы ответственности и сейчас достаточно жесткие, вплоть до уголовного наказания, однако на практике практически не применяются. Речь идет о создании таких процедур, которые в принципе не позволят совершить правонарушение. Для этого мы предлагаем исключить управляющие организации в качестве звена, через которое передаются протоколы. Вообще исключить бумажную передачу документов. Единственным и подлинным протоколом будет считаться только тот, что размещен в системе ГИС ЖКХ. Помимо прочего это даст возможность собственникам скачать заверенную электронной подписью копию протокола, которая будет рассматриваться судами как официальный документ. Также мы намерены расширить информирование собственников об этапах проведения собрания через Госуслуги, и, самое главное, о результатах голосования самого собственника. Если собственник обнаружил, что результаты не соответствуют действительности, он сразу же может сообщить об этом в органы жилнадзора. Как обещают нам операторы системы ГИС ЖКХ, в ближайшее время для этого должна появиться специальная «тревожная» кнопка. Ну а если в орган жилнадзора приходит сообщение от большого количества собственников о фальсификации их волеизъявления, собрание признается ничтожным. Продолжение интервью в следующем посте. 🔽🔽🔽