Пока меня не было в Мадриде несколько дней, протестный палаточный лагерь на большой центральной площади Sol вырос, и уже потихоньку занимает прилегающие улицы Еще неделю назад я проходила мимо первых пяти палаток, оставшихся на ночь. В основном это молодежь из левых движений (в Испании, правда, молодежь определяют где-то до 40 лет), много республиканских флагов, профсоюзов. Если вы пропустили — триггером стало выселение 87-летней Марикармен Абаскаль, с которой после 8 лет споров и судов расторгли договор аренды в одном из самых дорогих районов Мадрида, где она жила по договору, заключенному с ее отцом 70 лет назад по арендной ставке меньше 500 евро. В чем тут юридический спор, я подробно писала здесь. Через несколько дней после начавшихся протестов правительство срочно внесло в парламент два жилищных декрета. Первый — защита уязвимых арендаторов от выселения до 2030 года, регулирование временной аренды и комнат, ограничения для покупок фондами. Второй делал продление аренды правилом: после первых 5 (7 в случае юрлиц) лет договор принудительно продлевался, а отказ собственника без веской причины означал компенсацию арендатору примерно за год новой аренды. Банк Испании уже обозначал в докладах, что главная проблема испанского рынка жилья — недостаток предложения. Длинные обязательные сроки для договоров, ограничения на расторжение и контроль цены наоборот могут его сокращать. Собственники просто боятся сдавать квартиры, а корпоративные игроки — инвестировать в рынок недвижимости. Декреты, конечно, чистой воды попытка понравится протестному электорату: выборы должны пройти в 2027 году, законопроекты внесли сразу после протестов в разных городах страны и установки лагеря в Мадриде. Сегодня в Конгрессе прошли слушания, оба декрета были отклонены. PSOE (социалисты) и Sumar (левые) голосовали «за», но консерваторы (PP), правые (VOX) и каталонская Junts проголосовал против, аргументируя это тем, что популистские меры еще больше усугубят ситуацию. Параллельно пошел уже предметный разговор о возможности досрочных парламентских выборов уже в 2026 году из-за отсутствия достаточной поддержки других партий у парламентской коалиции, чуть более понятной ситуация станет в ближайшие дни.