🔔«Алания Парк» и Правительство Северной Осетии поспорили в суде из-за инвестпроекта «Кахтисар» Верховный суд РСО-Алания вынес решение по иску ООО «Алания Парк» к Правительству республики о признании недействующим постановления от 26 августа 2025 г. №293 в части установления границ особо охраняемой территории - памятника регионального значения «Пуртский завал». 📋Согласно материалам дела, 01.10.2021 года между Правительством и ООО было подписано соглашение о намерениях реализации проекта «Строительство туристско-рекреационного комплекса Кахтисар». Предполагалось создание многофункционального туристско- рекреационного комплекса, состоящего из гостиничной инфраструктуры 4 звезды, многофункционального центра развлечений, ресторанов и кафе на земельном участке 33 тыс. кв. метров. Стоимость инвестпроекта составляет 1,1 млрд рублей, в том числе средства инвестора 1 млрд рублей, инфраструктурный бюджетный кредит 100,5 млн рублей. ✅Далее ООО заключило договор с Комитетом по дорожной инфраструктуре о передаче в безвозмездное временное пользование государственного недвижимого имущества - объекта реконструкция автодороги «Подъезд к Бремсбергу, км 7,5 - км 10,3, в том числе входящего в его состав объекта незавершенного строительства «Строительство автодороги Кобан - турбаза «Кахтисар» - Даргавс, км 7,5 - км 9,6». При этом инвестор обязался вернуть его в состоянии законченного строительства (реконструкции) и введенным в эксплуатацию. ❌Однако, по словам истца, в 2024-2025 гг., то есть уже после осуществления всех подготовительных работ (в том числе, строительства дороги) правовой режим земель на данном участке и прилегающей к ней территории был произвольно изменен органами исполнительной власти РСО-Алания. Так, приказом Минприроды РСО-А был утвержден паспорт памятника природы регионального значения "Пуртский завал". Затем Правительство в том самом постановлении "Об утверждении границ памятников природы регионального значения, расположенных на территории РСО-Алания" для памятника природы "Пуртский завал" утвердило границы. 📄ООО «Алания Парк» сочло, что границы памятника были описаны в паспорте произвольно, с включением, в том числе, арендованного участка, без какого-либо обоснования и проведения экспертизы. В связи с этим ООО направило иск о признании постановления Правительства в части установления границ особо охраняемой территории - памятника регионального значения «Пуртский завал", недействующим со дня принятия, так как оно 🔹нарушает права и законные интересы административного истца, как собственника земельного участка, поскольку становится невозможным осуществление указанного выше инвестиционного проекта🔹. ➡️В суде ответчик указал, что оспариваемое постановление законно, принято в рамках компетенции органа исполнительной власти, не противоречит федеральным законам и другим нормативным правовым актам. С требованиями ООО не согласилось и минприроды. «Пуртский завал» представляет собой обвал, то есть мощное обрушение скальных масс под действием силы тяжести. Их образование связано с нарушением равновесия между сдвигающей силой тяжести и удерживающими силами. Осуществление хозяйственной и иной деятельности на геологическом памятнике природы, который представляет собой обвал, может нарушить его естественное состояние и привести к непредсказуемым последствиям из-за риска возможных обрушений ввиду неустойчивости горных пород. ⚖️В результате суд счел оспариваемое постановление не противоречащим Конституции РФ, федеральным законам и иным нормативным правовым актам, отметив, что оно принято в пределах компетенции Правительства республики, а доводы истца - не имеющими правовых оснований, и отказал ООО «Алания Парк» в удовлетворении иска. ⚖️Решение может быть обжаловано и на него может быть принесено представление прокурором в Третий апелляционный Суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Верховный Суд РСО-Алания. Фото: irikam.ru 🟠Подпишитесь на «Осетинский пирог» в MAX, Telegram и Дзен